En 2025, le marché des bureaux d’Ile-de-France est resté marqué par une activité locative atone tandis que l’offre a fortement progressé, dans Paris notamment. Toutefois, les actifs les plus qualitatifs, capables de répondre à l’évolution des usages et aux enjeux environnementaux, continuent de tirer leur épingle du jeu. Newmark dresse le bilan de l’année écoulée et identifie les grandes tendances à suivre en 2026.
Dans cette nouvelle édition de « Desk & the City », Newmark décrypte les relations historiques entre la Seine et le marché des bureaux et analyse le potentiel de revalorisation lié à la redécouverte du fleuve. Longtemps perçue comme secondaire, la localisation en bord de Seine devient un levier stratégique de différenciation pour l’immobilier tertiaire francilien. Qualité des vues et du cadre de vie, développement d’usages récréatifs, contribution à l’adaptation climatique : lorsque le fleuve est pleinement intégré à son environnement urbain, il peut ainsi constituer un facteur d’attractivité pour les immeubles de bureaux situés à ses abords.
